Servicios

Nuestros servicios

¿Por qué elegirnos? Somos una notaría con más de 20 años de experiencia al servicio de la sociedad, brindando seguridad jurídica, contando con tecnología de punta y personal selecto.

Escrituras públicas
Transferencias vehiculares
Procesos no contenciosos
Legalizaciones
Cartas notariales
Declaraciones juradas
Área técnica de civil

✓ Anticipo de legítima

Datos de los otorgantes; y de los beneficios.
Copia simple de la ficha registral. (Registros públicos).
Valor del anticipo
Pago del autovalúo del año actual o constancia de no adeudo.
Partida de nacimiento original del beneficiario. -DN- -DR-

✓ Compra y Venta de inmueble(Primera de dominio)

Copia literal de la partida registral del inmueble.
Autovalúo del año actual, el autovalúo debe incluir: Recibo de pago, formatos PU y HR si el predio es URBANO, formatos PR y HR si el predio es rústico, constancia de no adeudo del predio.
Medio de pago por el precio de venta: depósito bancario, cheque de gerencia u otro.
Pado de impuestos en caso se encuentre afecto: Impuesto a la renta (5% del precio de venta) - paga el vendedor, ALCABALA en caso el precio de venta o valor del predio supere las 10 UIT (S/51,000.00), el pago es de 3% del valor que sobrepase el P.V. o valor del predio - paga el comprador.
En caso la transferencia sea por donación, solo se requiere los requisitos 1,2 y 3 de la compra venta.
ALCABALA. En caso el valor del predio supere las 10UIT (S/51,000.00). El pago es el 3% del valor que sobrepase el valor del predio. paga el beneficiario.

✓ Acumulación

Copia simple de las fichas de cada inmueble.
Planos y memoria descriptiva de la acumulación, visada por un ingeniero y la municipalidad.
Constancia o resolución de la acumulación emitida por la municipalidad.
Ficha catastral de cada lote y del acumulado.
Pago del autovalúo del año actual de cada lote.
Los documentos técnicos en físico y en CD.

✓ Desmembración y compra y venta

Copia simple de la ficha registral (registros públicos).
Planos de la sub división visados por un ingeniero y la municipalidad.
Plano de ubicación emitido por la municipalidad.
Memoria descriptiva de la sub división, visada por un ingeniero y la municipalidad.
Constancia o resulución de la sub división emitida por la municipalidad.
Ficha catastral del lote desmembrado y del área remanente.
Pago del autovalúo del año actual o constancia de no adeudo.
Declaración jurada de autovalúo del año actual.
Pago del alcabala si estuviera afecto (si el autovalúo pasa de S/.51,500.00) 10 UIT.
Los documentos técnicos en físico y en CD

✓ Desmembración

Copia simple de la ficha registral (registros públicos).
Planos de la sub división visados por un ingeniero y la municipalidad.
Plano de ubicación emitido por la municipalidad.
Memoria descriptiva de la subdivisión, visada por un ingeniero y la municipalidad.
Constancia o Resolución de la sub división emitida por la municipalidad.
Ficha catastral del lote desmembrado y del área remanente.
Pago del autovalúo del año actual o constancia de no adeudo.
Declaración jurada de autovalúo del año actual.
Pago del alcabala si estuviera afecto (si el autovalúo pasa de S/.51,500.00) 10 UIT.
Pago del Impuesto a la renta 5% (si estuviera afecto).
Medio de pago (cheque de gerencia o depósito si el precio de venta es US$.1,500.00 ó S/.5,000.00)
Los documentos técnicos en físico y en CD.

✓ Desmembración y anticipo de legitima

Copia simple de la ficha registral (registros públicos).
Planos de la subdivisión visados por un ingeniero y la municipalidad.
Plano de ubicación emitido por la municipalidad.
Memoria descriptiva de la subdivisión, visada por un ingeniero y la municipalidad.
Constancia o resolución de la sub división emitida por la municipalidad.
Ficha catastral del lote desmembrado y del área remanente.
Pago del autovalúo del año actual o constancia de no adeudo.
Declaración jurada de autovalúo del año actual.
Pago del alcabala si estuviera afecto (si el autovalúo pasa de S/.51,500.00) 10 UIT.
Copia certificada de la partida de nacimiento del beneficiario.
Los documentos técnicos en físico y en CD.

✓ Independización

Copia simple de la ficha registral (registros públicos).
Planos de la subdivisión visados por un ingeniero y la municipalidad.
Plano de ubicación emitido por la municipalidad.
Memoria descriptiva de la subdivisión, visada por un ingeniero y la municipalidad.
Ficha catastral del lote desmembrado y del área remanente.
Constancia o resolución de la subdivisión emitida por la municipalidad.
Pago del autovalúo del año actual o constancia de no adeudo.
Declaración jurada de autovalúo del año actual.

✓ División y partición

Copia simple de la ficha registral (registros públicos).
Planos de la subdivisión visados por un ingeniero y la municipalidad.
Plano de ubicación emitido por la municipalidad
Memoria descriptiva de la subdivisión, visada por un ingeniero y la municipalidad.
Constancia o resolución de la sub división emitida por la municipalidad.
Ficha catastral del lote desmembrado y del área remanente.
Pago del autovalúo del año actual o constancia de no adeudo.
Declaración jurada de autovalúo del año actual.

✓ Rectificación de área

Copia simple de la ficha.
Plano de ubicación emitido por la municipalidad.
Plano perimétrico emitido por la municipalidad.
Memoria descriptiva.
Ficha catastral o constancia negativa de catastro.
Copia de su DNI de los colindantes.
Visado por un ingeniero civil verificador y la municipalidad competente.
Pago del autovalúo del año actual o constancia de no adeudo.
La documentación técnica debe ser entragada en físico y en CD.

✓ Requisitos para constituirse en asociación

Libro de actas.
Libro de padrón de socios.
Miembros del consejo directivo.
Copias de los DNI de los socios.
Fines de la asociación.
Domicilio de la asociación.
Denominación de la asociación.

✓ Requisitos para constituir una sociedad

Datos personales de todos los socios (y de las esposas si fueran casados).
Copias de los documentos de identidad.
Denominación de la sociedad o empresa. (ver registro de la SUNAT).
Objeto social.
Fecha de inicio de actividades
Domicilio de la sociedad o empresa.
Monto del capital (en bienes o efectivo).
Cuánto aporta cada socio.
Datos del gerente.
Datos de los directores (si es con directorio).
Informe de valorización firmado por un contador, si el capital es en bienes.
Depósito bancario si el capital es en efectivo.
Legalización de libros: S/. 10.00 cada libro, hasta 100 folios.

✓ Requisitos para constituir una E.I.R.L

Datos personales del titular. (y de su esposa si fueran casados).
Copia del documento de identidad
Denominación de la empresa. (ver registro de la SUNAT).
Objeto social.
Fecha de inicio de actividades.
Domicilio de la empresa.
Monto del capital (en bienes o efectivo)
Datos del gerente.
Informe de valorización firmado por un contador, si el capital es en bienes.
Depósito bancario si el capital es en efectivo.

✓ Donación del inmueble

Datos de los donantes y donatarios; y de las esposas de ambos si fueran casados
Copia simple de la ficha registral. (registros públicos).
Pago de autovalúo del año actual o constancia de no adeudo.
Declaración jurada de autovalúo.
Pago del alcabala si estuviera afecto. (si el autovalúo pasa de S/.51,500.00) 10 UIT.

✓ Transferencias inmobiliarias

Fotocopia del documento de identidad de cada uno de los intervinientes.
Copia literal de la partida del inmueble, emitida por registros públicos.
Impuesto predial de año en curso, adjuntando HR(hoja resumen) y PU(predio urbano), y el recibo de cancelación del impuesto correspondiente a todo el año.
Medio de pago(ejemplo: cheque de gerencia, transferencia bancaria)
En caso de intervenir a través de apoderado, el certificado de vigencia de poder emitido por registros públicos.
Para el caso de anticipo de herencia, partida de nacimiento de los anticipados.

✓ Transferencias vehiculares(carro y moto)

Tarjeta vehicular.
SOAT vigente.
DNI(comprador-vendedor).
Medio de pago si excede los S/5150.
Vigencia de poder(persona jurídica).

✓ Adopción de persona capaz

Copia del DNI de los adoptantes.
Copia del DNI del adoptado.
Copia certificada de la partida de nacimiento del adoptado.
Copia certificada del acta de matrimonio de los adoptantes o union de hecho.
Declaración jurada del adoptante(gozar de solvencia moral)
Testimonio de la escritura pública de inventario de los bienes del adoptado.
Copia certificada de la partida de nacimiento del adoptante.

✓ Rectificación de partidar

Solicitud de rectificación de partida.
Partida primigenia.
Partida a rectificar.

✓ Testamento

DNI del testador y herederos.
Partida de nacimiento de los heredederos.
Copia informativa de la propiedad
DNI de dos testigos mayores de 25 años y haber sufragado las dos últimas elecciones.
Datos de los bienes.

✓ Rectificación de área por no contencioso

Búsqueda catastral del área rectificado(si el área aumenta).
Copia literal de la partida.
Ficha catastral o constancia negativa de catastro.
Memoria descriptiva, plano de ubicación y perimétrico, firmado por un ingeniero verificador y visados por la municipalidad correspondiente.
Copia de su DNI del o los solicitantes.
Copia de Documento Nacional de Identidad de 3 testigos mayores de 25 años.
Autovaluos actual.

✓ Matrimono notarial

Copia certificada de la partida de nacimiento de cada contrayente.
Copia de DNI de cada contrayente.
Certificado de soltería de cada contrayente, expedido por la municipalidad donde nació.
Certificado negativo de unión de hecho.
Certificado médico de cada contrayente.
Dos testigos mayores de 25 años que no tengan vínculo familiar con los contrayentes.
Copia de DNI de los testigos.
Declaración jurada domiciliaria.

✓ Divorcios notariales

Acta o copia certificada de matrimonio(con tres meses anteriores a la fecha de la solicitud).
Carecer de bienes sujetos a la sociedad de gananciales(si lo hubiere E.P inscrita en los registros públicos del régimen patrimonial).
Copia de DNI.
Acta o copia certificada de las partidas de nacimientos de los hijos(con tres anteriores a la fecha de la solicitud).
Acta conciliatorio y/o resolución judicial donde se fije régimen de visitas, tenencia y alimentos.

✓ Unión de hecho

Copia de DNI de los solicitantes.
Certificado negativo de union de hecho tanto del varón como de la mujer, expedido por el registro personal de la oficina registral donde domicilianlos solicitantes.
Copia de DNI de dos testigos (mayores de 25 años y no tengan parentesco alguno).

✓ Preinscripción adquisitiva vehicular

Posesión por más de 4 años, en forma pacífica, pública de buena fe y como propietario(contrato o minuta).
Tarjeta de propiedad(si hubiera).
Tres testigos mayores de 25 años(adjuntar copia de DNI).
Gravamen vehicular expedido por los registros públicos.
Certificado expedido por la DIROVE de la PNP.
Copia de DNI del o los solicitantes.

✓ Prescripción adquisitiva inmueble

Búsqueda catastral.
Ficha catastral o constancia negativa de catastro emitida y visada por la municipalidad correspondiente.
Memoria descriptiva, plano de ubicación y perimétrico, firmado por un ingeniero verificador y visados por la municipalidad correspondiente.
Copia literal de la ficha registral
Posesión por más de 10 años, en forma pacífica, pública de buena fe y como propietario. Títulos de transferencia.(contrato por el cual adquirió).
Autovaluos de los años que ha venido poseyendo el bien.
Recibos de luz(5) y agua(5).
Copia de DNI de 3 testigos mayores de 25 años(que no sean familiares).
Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios.

✓ Prescripción adquisitiva de dominio(no inscrito)

Posesión por más de 5 años, en forma pacífica, pública de buena fe y como propietario(títulos de transferencia).
Memoria descriptiva, plano de ubicación y perimétrico, firmado por un ingenierp verificador y visados por la municipalidad correspondiente.
Ficha catastral emitida y visada por la municipalidad correspondiente.
Autovaluos de los años que ha venido poseyendo el bien.
Recibos de luz y agua.
3 testigos mayores de 25 años.
Búsqueda catastral.
Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios.

✓ Legalización de firmas

Firma presencial

✓ Autorización de viajes (Interior del país)

DNI de padre o madre
DNI del menor
Ruta y fecha del viaje

✓ Autorización de viajes (Exterior del país)

DNI de padre o madre
DNI del menor
Ruta y fecha del viaje
Partida de nacimiento

✓ Legalización de libros contables

Ficha RUC
Fotocopia del DNI de la persona que solicita la legalización
Fotocopia de primera y última hoja en caso de no ser primer libro
Vigencia poder
Los libros: actas, padrón de socios y matrícula de acciones; deberán ser solicitados por el representante legal o apoderado de la empresa

✓ Legalización de copias

Documento original y copia

✓ Cartas notariales

Carta redactada en físico.

✓ Certificación de garantías moviliarias

Carta redactada en físico

✓ Declaración jurada de domicilio

DNI físico
Modelo de declaración jurada

✓ Declaración jurada de convivencia

DNI físico.
Modelo de declaración jurada.

✓ Ficha catastral

Solicitud simple dirigida al alcalde
Copia de minuta o título de propiedad
Autovalúo (HR y PU)
Plano o croquis de ubicación
Copia de DNI
Pago de derecho de autorizacion

✓ Certificado de zonificación de vías

Solicitud simple dirigida al alcalde.
Si el solicitante es persona juridica presentar vigencia de poder expedida por la SUNARP.
Copia de DNI.
Copia literal de dominio
Plano de localizacion (Esc. 1/5000) y plano de ubicación (Esc. 1/5000).
Plano perimétrico geo referenciado (Esc. 1/200 ó 1/250).
Adjunts CD con las coordenadas
Recibo cancelado de derechos

✓ Autorización para apertura de vano(puerta - ventana)

Solicitud simple dirigida al alcalde.
Diseño de fachada antes y después.
Copia de escritura pública o autorización expresa del propietario (para local alquilado).
Pago de derecho de autorizacion.

✓ Certificado de compatibilidad de uso(para predios urbanos destinados a actividades comerciales)

Solicitud simple dirigida al alcalde.
Copia simple de la escritura o contrato de arrendamiento de local.
Memoria descriptiva (firmados por un ingeniero civil o arquitecto).
Plano de ubicación.
Recibo cancelado de derechos.

✓ Autorización para renovación de cobertura de techo

Solicitud simple dirigida al alcalde.
Copia de escritura pública o autorización expresa del propietario (para local alquilado).
Pago de derecho de autorizacion.

✓ Acumulación de predios urbanos sin rectificaciones de medidas perimetrias de áreas

Solicitud simple dirigida al alcalde.
Copia del título de propiedad del terreno matriz o copia literal de dominio público de cada predio a acumular.
Copia ficha catastral o constancia negativa de cada lote a acumular, mas de lote acumulado.
Plano de Ubicación, localización, perimétrico y memoria descriptiva; firmado por un ingeniero civil o arquitecto verificador (por duplicado).
Recibo cancelado de derechos.

✓ Acumulación de terrenos urbanos con rectificatoria de medidas perimétricas y áreas

FUHU, llenado y firmado por propietario y profesional responsable.
Copia del título de propiedad del terreno matriz o copia literal de dominio público de cada predio a acumular.
Copia de ficha catastral o constancia negativa de cada lote a acumular, mas de lote acumulado.
Plano de ubicación, localización, perimétrico y memoria descriptiva; firmado por un ingeniero civil o arquitecto verificador (por duplicado).
Recibo cancelado de derechos.

✓ Trámite de subdivisión

Formulario de FUHU y anexo F, por duplicado.
Copia Literal de partida electrponica del predio matriz actualizada.
Copia de D.N.I de propietarios.
En caso que el solicitante no sea el propietario, presentar la escritura pública que acredite el derecho de habilitar.
En caso que el solicitante sea persona jurídica, presentar vigencia poder expedida por el registro de personas jurídicas.
Declaracion juarada de habilitacion de los profesionales.
Ficha Catastral de cada uno de los lotes.
Plano de ubicación, perimétrico, subdivisión y memoria descriptiva; firmado por un ingeniero civil o arquitecto verificador (por duplicado).
Recibo cancelado por derechos.

✓ Certificado de habitabilidad

Solicitud simple dirigida al alcalde.
Croquis de ubicación y distribución del predio.
Breve memoria descriptiva.
Documento de propiedad (mínimo minuta).
Recibo de pago por derecho.

✓ Trámite de visación de lanos y memoria

Solicitud simple dirigida al alcalde, indicando domicilio fiscal; N° de faxy/o teléfono y correo electrónico.
Copia de documento legal de propiedad.
Memoria descriptiva y planos de predio urbano por duplicado, firmado por un profesional verificador.
Ficha catastral.
Recibo cancelado de derechos.
Informne emitido por el ANA que determine que el predio materia de la visación no afecta a la faja marginal ( de ser el caso).

✓ Certificación de numeración municipal

Solicitud simple dirigida al alcade.
Copia de resolución de licencia de obra (edificaciones de material nueva); o copia del autovalúo HR y PUAs (Vivienda de Tapial).
Copia literal de propiedad.
Recibo cancelado de derechos.

✓ Certificado de parámetros urbanos y edificaciones

Solicitud simple dirigida al alcade.
Croquis de ubicación del predio y/o (copia de parámetros antiguo en caso de duplicado o actualización).
Copia simple de escritura pública o literal de dominio.
Recibo de pago por derecho.

✓ Inspección ocular

Solicitud simple dirigida al alcade.
Copia de escritura pública o título de propiedad.
Pago de derecho de autorización.

✓ Rectificación de resolución de subdivisión

Recibo cancelado de derechos.